Terreno para Venda, Ibicoara / BAbairro Pé de Serra da Bocaina, 2 dormitórios, 1 banheiro, 5 vagas de garagem, área total 10.890 m², área construída 55 m²

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🏞️ Área do terreno: 10.890 mts²
💧Água: Água potável e cristalina de nascente no topo da Serra, e que forma um rio ao longo do terreno
⚡ Energia: Padrão de energia da Coelba
🛣️ Acesso: Acesso excelente, a 7,5km do centro de Ibicoara, e a 3,5 km da estrada das cachoeiras, acesso das principais cachoeiras e pontos turísticos
🌳 Vegetação: 4.500 pés de café já plantados, já próximos de colher que o proprietário vende junto do valor diivulgado (lucro estimado: R$50.000 a R$60.000 a colheita), além de inúmeras frutíferas já produzindo
🏠 Casa: Varanda ao redor de toda a casa, com churrasqueira externa e lavanderia externa. Casa Com sala, cozinha americana, banheiros, 2 quartos, totalizando 50mts².
🏬 Distância do centro da cidade (Ibicoara): 7,5km
📃 Documentação: Escritura particular de compra e venda

Poucas vezes aparecem oportunidades tão boas quanto essa! Uma casa extremamente linda e aconchegante, com boa estrutura, com uma vista SURREAL, 4.500 pés de café produzindo que já podem te gerar no mês que vem um retorno de R$50.000 a R$60.000, além de pés de: Lichia, genipapo, manga, pêssego, pokan, limão, laranja vermelha, atemóia, pitaya, banana, maçã, jaboticaba, pinha, caqui, carambola, mamão, siriguela e abacate.
Pronta pra chegar, morar e ser feliz!

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(77) 98104-5963 LUCAS CARNEIRO DE OLIVEIRA

Rua Yoga Diamantina, 10
Barrinha do mel - Ibicoara
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imoveisdiamantinaba@gmail.com